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河南省住宅小区项目建议书

     项目名称:河南省开封市XXX住宅小区项目建议书

  项目性质:新建项目

  项目地点:河南省开封市

  项目背景:

  改革开放二十年来,我国经济已经进入了一个新的增长阶段,经济的发展迫切要求调整和优化产业结构,积极培育新的增长点。房地产业作为新兴产业,带动了建材、冶金、化工、轻工等数十个相关行业的发展,提供了大量的就业机会,已成为目前带动国民经济发展的一个先导性行业。 中共中央、国务院对房地产工作高度重视,把加快房地产建设开发,拉动消费增长作为扩大内需的重要内容,实现了以市场化为取向的一系列制度创新和突破,使我国房地产业开始在更高、更新的层次上发展。曲周县委、县政府十分注重本县房地产业的开发和建设工作,为此出台了一系列非常优惠的政策,为我市房地产业的发展提供了便利的条件,并在工作上给予了强有力的支持。

  建设内容:

  项目规划总用地面积356亩,建设内容包括住宅工程,住宅33栋,公建工程包括小学、幼儿园、活动中心、商业、物业管理中心、小学等。总建筑面积55.5万平方米。其中住宅面积50万平方米,公建面积5.5万平方米。

各项工程详细指标见下表:

序号

项目

建筑面积(㎡) 

建筑形式

备注

1

物业管理中心

1200

框架 


2

文化活动中心

3498

框架 


3

商业服务

35000

框架


4

托劝

2100

框架结构  


5

居委会

334

砖混


6

公厕 

260

砖混


7

变电站

140

砖混 


8

泵房

108

砖混


9

热交换站

189

砖混


10

垃圾转运站 

243

砖混


11

小学

4000

框架结构


  项目总投资:

本项目总投资73592.94万元,其中建筑工程费52448.44万元,设备费10640万元,设备安装费49万元,其他费3786.60万元,预备费3346.2万元,建设期贷款利息3322.70万元。

项目结论:

  XXX住宅小区城中村改造项目,严格贯彻执行国家和地方政府有关法规政策法规,功能齐全,符合城市总体规划,向社会提供安全、舒适、便捷的现代化住宅,其建设十分必要,同时具有良好的经济效益和社会效益,该项目是可行的。

 



报告标题:河南省住宅小区项目建议书
本文地址:http://kybg.chinabgao.com/cases/39.html

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