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深圳佳仕森投资(集团)有限公司冀南现代化电子产业基地项目可行性研究报告

  1、项目名称

  冀南现代化电子产业基地项目

  2、项目承办单位

  深圳佳仕森投资(集团)有限公司

  3、建设地点

  该项目位于河北省邢台市威县县城经济技术开发区,东面为金水河,南面为燕山路,西面为跨越路,北面为爱国路,厂区地质条件良好,交通便利,给排水、供电等配套设施完善,适宜本项目建设。

  4、建设规模

  项目总占地面积为600亩(40万平方米),建筑面积为74.4万平方米,绿化面积为6万平方米,道路及硬化面积约为16.7万平方米;项目容积率为1.86,建筑系数为43.25,绿化率为15%。

  5、建设内容

  项目建设有商贸交易区(车载电子产品交易区、发动机控制系统交易区、安全控制系统交易区、车身控制系统交易区、关键车用器件交易区);可研孵化区(电子技术研发大楼、专家服务中心、单元式研发楼、标准厂房);仓储物流区(仓库1#、仓库2#、仓库3#);生产加工区(企业集中区、出口加工区);附属设施区(住宅楼、超市、酒店、商铺)。

  6、项目总投资

  项目估算总投资(含铺底流动资金)141696.29万元,其中:建设投资134337.07万元(包括建筑工程费104584.78万元;设备购置费9800万元;安装工程费784万元;工程其它费用9217.4万元;工程预备费9950.89万元),铺底流动资金912.04万元。

  7、技术经济指标

  详见主要技术经济指标表。

  主要技术经济指标表

序号 项        目 单  位 数  量 备  注
1 占地面积 600
2 建筑面积 m2 744000
3 劳动定员 165
4 总投资 万元 141696.29
5 年均销售收入 万元 24343.51
6 年均销售税金及附加 万元 730.31
7 年均增值税 万元 0
8 年均固定成本 万元 8590.21
9 年均可变成本 万元 411.47
10 年均总成本 万元 9001.68
11 年均利润总额 万元 14611.53
12 年均所得税 万元 3933.87
13 年均利税总额 万元 15341.84
14 年均净利润 万元 10958.65
15 年均息税前利润 万元 16307.71
16 总投资收益率 % 11.51
17 资本金净利润率 % 24.55
18 财务内部收益率 % 16.71 税前
19 财务净现值 万元 44385.81 税前


报告标题:深圳佳仕森投资(集团)有限公司冀南现代化电子产业基地项目可行性研究报告
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