项目名称：XX市房地产项目申请报告

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：XX市

　　项目背景：

　　当前房地产市场总体发展空间仍然广阔。当前国家政策选择的主基调是加强和改善宏观调控，为了保持房地产业的持续、健康、稳定发展，出台了一系列政策措施。

　　小区住宅楼建设项目正是在此背景下被提上议事日程。山西省长治市要紧跟发展步伐，为人民创建新颖优质、布局合理、环境优美的居住家园，同时为实现城市经济和企业发展的“双赢”目标而努力。

　　建设内容：

　　该项目一期工程总占地面积10933平方米，其中净用地面积3395平方米。整个场区呈梯型，东、西、北三边分别临西周村村干道，南边为某房地产有限公司开发的住宅小区，处于建设中。一期工程主要为1#住宅楼和6#住宅楼的建设工程，位于场区北边。

　　项目总投资：

　　该项目总投资2900万元，其中建安工程费2613.07万元，设备购臵费120.56万元，其他费166.37万元， 基本预备费83.35万元。

　　项目结论：

　　本项目的建设对项目所在区域的社会多个领域都具有拉动作用，对社会的发展具有积极作用。本项目的的实施可以较大地带动当地的建材等相关产业较快的发展，同时促进第三产业的发展。项目经营方获取较好利润；项目购买人群获得高质量住宅，居家投资皆宜；项目改善了环境质量，当地居民欢迎；项目促进区域经济发展、提升了土地价值，政府部门受益。

　　应当注意的是：项目价格应慎重定位，兼顾各方；项目建设过程中的各项活动应遵守政府的政策及各项规定。小区的施工建设对周围居民生活、休闲、娱乐业带来一定的不利影响，可能引起部分居民的不满意。项目建设期间也会给周围环境带来一定程度的污染。