项目名称：XX市国际大酒店项目资金申请报告

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：XX市

　　项目背景：

　　随着当地经济的快速发展和客商前来投资兴业的兴起，对当地投资软环境的需求越来越高，特别是住宿、餐饮、娱乐等方面，而XX市市目前区内还没有一家上规模、上档次、高标准的商务酒店，使得客商在洽谈业务时不得不去XX市城区内的高级酒店，不仅使客商费时、费力，还对昌邑市市的投资环境留下不好的印象，阻碍了各种业务的发展，进而影响了当地经济的发展。面对这一不利局面，市委市政府出台了一系列优惠政策鼓励社会投资建设上档次的综合商务酒店，以满足当地经济的发展。

　　建设内容：

　　从建设单位要求出发，对酒店进行总体规划，依据消费者的需求和经营范围进行功能分区，将酒店分为餐饮、住宿、娱乐、办公、会务等几类功能区。

　　XX市国际大酒店按照五星级标准设计建设。共11层，地下1层，地上10层。负1层主要用于地下停车和配电用房、水泵房、维修中心（水、电、暖、器械维修等）、空调机房等公用设施、游泳池。1-2层为大堂、餐饮区、游乐休闲区，3层为会议室和VIP功能区，4-10层为客房。

　　酒店主入口面向城市主干路交通街，在酒店周围空闲地带布置绿荫式停车场，便于停车和通行需求。

　　项目总投资：

      该项目总投资估算为14000万元，其中固定资产投资13901万元，铺底流动资金99万元。固定资产投资中土建工程费7443万元，设备购置费1303万元，其他费用4069万元，预备费640万元，建设期利息446万元。项目资本金5000万元。

　　项目结论：

　　经分析论证认为，该项目符合国家产业政策和昌邑市市城市发展规划，项目选址可行、地块区位优势明显、土地手续齐备，项目地处昌邑市城区，紧靠XX市景观带和城市主干道，交通方便。工程的建设不仅能提升昌邑市服务业发展水平，促进XX市旅游业快速发展，而且对增加当地人民收入和就业，提高生活水平和质量以及当地经济的发展都将起到积极地推动作用。